Masterplan in Catanzaro

Nuovo insediamento residenziale, commerciale e direzionale in  61.435 mq di trasformazione urbana – anno 2025

Il Piano Attuativo, nel Comune di Catanzaro, rappresenta una delle più rilevanti operazioni di trasformazione urbana dell’area metropolitana. L’intervento interessa una superficie complessiva di 61.435 mq, in una posizione strategica per accessibilità e servizi. Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo insediamento residenziale, commerciale e direzionale, articolato in lotti funzionali e organizzato secondo una pianificazione integrata che valorizza l’orografia del sito, caratterizzata da un declivio naturale tra quota 165 e 130 m s.l.m. La zona è già parzialmente servita da opere di urbanizzazione esistenti – fognatura nera e canalone per acque bianche – che saranno riutilizzate e adeguate in fase attuativa.

La volumetria complessiva realizzabile è pari a 36.861 mc, equamente distribuita tra funzioni residenziali e non residenziali. Il piano definisce in modo puntuale la suddivisione dei lotti edificabili, le superfici destinate a servizi e attrezzature pubbliche (18.484 mq) e le sedi viarie interne (6.146 mq), garantendo un equilibrio tra edificato, infrastrutture e spazi collettivi. Il progetto comprende la realizzazione di blocchi residenziali e direzionali (A, B, C, D), autorimesse, logge, terrazzi e porticati, con soluzioni architettoniche coerenti con la morfologia del territorio e con le esigenze di un quartiere contemporaneo. Le tavole progettuali includono piante, prospetti e schemi distributivi delle unità immobiliari, definendo un impianto urbanistico ordinato, funzionale e pienamente integrato nel contesto.

Con un investimento complessivo di € 90.500.000,00, il Piano Attuativo costituisce una grande opera di rigenerazione urbana, capace di generare nuove opportunità abitative, commerciali e produttive, contribuendo allo sviluppo sostenibile della città di Catanzaro.